李荷妮所属社"仅与牛骨汤店存在租赁关系"......对争议进行解释


演员李荷妮的所属社Team Hope就牛骨汤店争议发表了官方立场。所属社在9日的声明中表示,该牛骨汤店的地址并非总店,而是租赁经营的营业场所地址。Team Hope解释称:"根据营业执照登记的行政程序,该店被注册为分店","在取得之前,已有超过10年同一地点以同一名称经营的营业点。"

Team Hope强调,Hope Project与牛骨汤店之间"除了租赁关系外,没有其他业务关联"。此外,还补充道:"Hope Project在取得建筑物时,曾考虑将其作为法人总部所在地,并打造为综合文化艺术空间。"所属社表示:"综合考虑支持新兴艺术家及以学院形式运营的项目等多种利用可能性后,签订了买卖合同。"

所属社解释称,卖方去世后,因利益相关者之间的纠纷,所有权转移花费了约3年时间才完成。在此过程中,相关法律法规有所修订,且原租户表达了继续营业的意愿,租赁合同得以续签和维持。Team Hope表示:"该房地产并非以市场差价为目的的投资房地产,相关租赁收益按照法人会计标准正常管理。"

据MBC《Straight》报道,位于首尔龙山区汉南洞的牛骨汤店被注册为李荷妮一人企划公司Hope Project的分店。该建筑由李荷妮所属社以法人名义于2017年11月以645亿韩元购入。Hope Project于2015年以"株式会社荷妮"名义成立,2022年更名为"Hope Project"。目前法人的代表理事为李荷妮的丈夫,李荷妮担任社内理事。

李荷妮与Hope Project于去年9月接受了首尔地方国税厅的非定期税务调查,被追缴了达60亿韩元的税款。《Straight》报道指出,关于该建筑,通常设定为120%水平的抵押权最高额为42亿韩元,推测贷款金额超过购入价一半的35亿韩元。节目中还根据近期交易的邻近土地单价,称现市价达120亿韩元。

部分人士质疑李荷妮是否利用法人较低的法人税率设立公司,通过房地产投资谋求市场差价。个人贷款的担保认可比率(LTV)为60~70%,而法人为80%,贷款更为便利。Hope Project方面对此回应称"无任何立场",未作答复。

李荷妮所属社方面解释称:"该建筑原计划作为法人总部所在地及综合文化艺术空间使用,但因所有权转移程序延迟,原租户的租赁合同得以维持。"然而,登记簿显示所有权转移已于2020年完成,现仍作为餐厅租赁使用,引发疑问。

李荷妮与Hope Project于2022年接受首尔地方国税厅非定期税务调查,被追缴了60亿韩元税款。非定期税务调查不同于定期调查,需有法人或个人涉嫌逃税才会进行。据悉,江南税务署调查科发现李荷妮与其前所属社之间存在逃税嫌疑,因而展开调查。

李荷妮所属社表示,对于60亿韩元的追缴税款,"已全额缴纳通知的追加税款,但不同意税务机关的解释,目前已向税务审判院提出异议程序。"

牛骨汤店相关人士在接受制作组采访时表示:"确实与企划公司有关,但难以说明具体内容。"对于与李荷妮丈夫的关系,则回答称"认识且关系亲近。"

李荷妮牛骨汤店争议涉及艺人个人法人运营的透明性问题,预计今后还需进一步讨论。


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